Дизайн

Дискуссия о стратегии развития пригородных зон Киева

|

В рамках фестиваля «Архитектура и дизайн», 29 февраля состоялась встреча, посвященная обсуждению Генплана Киева. Гостями и основными спикерами круглого стола стали: главный архитектор г.Полтавы Вадим Вадимов, начальник Управления градостроения и архитектуры Александр Вашкулат и Владимир Нудельман – профессор Киевского национального университета строительства и архитектуры, доктор географических наук, член Президиума Украинской академии архитектуры, заслуженный деятель науки и техники, дважды лауреат Государственной премии Украины по архитектуре.

Речь шла о развитии пригородных зон, офисном и коммерческом строительстве в пригородах, способах разгрузки дорог при помощи шести траспортно-пересадочных узлов и строительства дублирующей кольцевой дороги. Затем каждый из спикеров выступил со своим докладом.


Владимир Нудельман – ведущий ученый и практик в сфере планирования территории, автор Генеральной схемы планирования территории Украины, проекта планирования пригородной зоны города Киева:
«Пространство меняется, и задача градостроителей – развить конкурентоспособные территории, экономические объекты и продумать их локализацию.
У нас нет конкретного заказчика,  есть власть, бизнес и горожане. Власть хочет определить потенциальные конфликты, а также заложить исследования в основу своей предвыборной программы. Бизнесмены хотят, не в ущерб горожанам, выбрать выгодную для них предпринимательскую деятельность. Сами горожане испытывают тотальное недоверие к власти. Им нужна солидарная ответственность. Архитектор – это адвокат будущего в диалоге с властью, а Генплан – это не просто расчет объемов строительства. При работе над ним надо опираться на внутренний потенциал города, выявить скрытые возможности, чтобы найти пути их воплощения».

Главный архитектор г.Полтавы Вадим Вадимов поделился с киевлянами опытом градостроительных решений в своем городе. Архитекторами была принята определенная концепция: сохранить периметр застройки города и представить стабилизующие элементы исторически значимых объектов для Полтавы как некий каркас.
«Мы начали с земли. Определили зоны видимости памятников, зоны охраняемых ландшафтов, оценили и рассчитали интенсивность использования территорий центра (плотность, насыщенность, коэффициент озеленения и открытых пространств центра)», – отметил Вадимов.
Полтавские градостроители рассматривали морфологию кварталов: каждому кварталу был присвоен код, каждый получил свое описание и анализ состояния инженерных сетей и коммуникаций.
«Таким образом, – говорит Вадим Вадимов, – мы создали паспорта кварталов, каждый из которых был занесен в электронную базу данных. Кроме того, мы определили площадки, рекомендованные для бизнес-строительства, и сделали развертки улиц города. Все документы мы обрабатывали и в бумажном, и в электронном виде».


Александр Вашкулат говорил об идее зонинга. В своей презентации он показал принципы зонинга на примере ФРГ, отметил особенности этого метода и его сильные стороны:
«Генеральный план создается один раз, без уточнений. Следом за ним начинается разработка плана «достройки», где четко обозначены границы застройки. Детальный план же выполняется только на конкретной площадке, по заказу и на деньги инвестора. Однако проектировщики дают четкое определение максимальной высоты планируемого здания,  площади озеленения, четкие рамки застройки и т.п.», – сказал Вашкулат.


Разумеется, что идею зонинга нужно рассматривать более детально и, как сказал президент НСАУ Гусаков, «зонингом нужно проникнуться». Ведь не исключено, что инвестор, как заказчик детального плана, будет давить на архитектора и перетягивать одеяло на свою сторону. Понадобится несколько лет и  не одно судебное разбирательство, чтобы зонинг по-настоящему заработал в нашей стране. 

Лучшее за неделю

Похожие материалы

КОММЕНТАРИИ (0)

Для возможности комментировать, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь