Дизайн

Майкл Типпин: «Нужно бороться с убеждением, что новое лучше старого».

|

23 мая 2012 года в Киеве состоялся Международный архитектурный форум «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости». Его гостями  выступили мировые эксперты в области недвижимости – представители ведущих архитектурных студий и девелоперских компаний.

Одним из хедлайнеров форума стал Майкл Типпин – президент и генеральный директор девелоперской компании Tippin corporation. Его доклад «Осуществимость повторного адаптивного использования архитектуры советской эпохи для современных целей» базировался на примерах проектов компании Tippin Corporation, реализованных в Восточном Берлине и Будапештe. 

– За последние 5-6 лет я изучил советское наследие, осознал важность и влияние этой эпохи на мировую архитектуру. Идеология имеет огромное влияние на архитектуру. В итоге, именно архитектура лучше всего остального отражает взаимоотношения идеологии и истории.

 К примеру, Берлин состоит из двух городов. Восточный Берлин должен был быть советским городом, потому там так много советской архитектуры. Мы как-то купили здание в этой части столицы. Нам настойчиво рекомендовали его снести и построить новое. Мы не послушали совета – и теперь это наше самое прибыльное здание.

Я уверен, что реконструкция старых зданий имеет финансовые и культурные преимущества. Когда вы отстраиваете старое здание, то всем сразу становится интересно, что там внутри. Вот еще пример постройки в Восточном Берлине (1928 год). Изначально это был универмаг, затем здесь хранились архивы коммунистической партии. А сейчас здесь отель Soho House, и все платят сумасшедшие деньги, чтобы попасть внутрь.

Здание Биржевого Дворца в Будапеште  –  это интересный пример того, как здание может быть сильнее идеологии и истории. Мы проанализировали состояние здания, и выяснилось, что 85% окон устарели, что рамы висят на волоске. Все вокруг говорили – надо абсолютно все поменять!  Но нам удалось все отремонтировать и сохранить. Мы почти ничего не выбрасывали: повторно использовали каждую дверь, каждое окно и даже провода. Любое здание можно отреставрировать.

 Киев. Что касается Украины, то здесь просто огромное количество зданий, которые можно восстановить и сохранить для будущих поколений. Здесь встречается высококлассная архитектура, у нас в Торонто такой не найти. В Киеве все нужно сохранять и все использовать!

 Во многих странах тоже существует практика доведения старых зданий до разрушения. Например, в 60-70-х годах в Торонто массово сносили здания ради небоскребов. Это происходит везде, не только у вас. Разумеется, необходимо образовывать и политиков, и застройщиков. Надо говорить с ними о возможности вторичного использования, посадить их на самолет и показать западные примеры. Поймите, дешевле стоит сохранить старое здание, а не строить новое. Это не только финансово, это культурно и экологически выгодно. Надо думать не только на ближайшие 5-10 лет, а подумать о будущих десятилетиях.

Среди киевских зданий есть хорошие примеры реставрации, например, центр Леонардо. Здесь сработало разумное сочетание старого и нового. Такой работой должны заниматься те, кто умеет так сочетать. Так что ключ – в сотрудничестве с такими людьми.

Майкл Типпин основал свою компанию в 1996 году в Торонто.  Его единственной целью была покупка и реставрация старинных зданий. Количество выполненных проектов  постепенно росло и через 10 лет работы у Типпина накопилось немало проектов отреставрированных зданий в Канаде и США. «Где-то в 2006 году я решил продать почти все здания и перевезти компанию в Европу. Я сконцентрировал свое внимание на Восточной Европе, хотя до этого я никогда не был ни в одной из тех стран. Я только посмотрел фотографии и понял, что в этой части Европы находятся одни из самых красивых зданий в мире».

  – Из всех стран Восточной Европы Украина – это моя цель номер один. Во-первых, здесь много исторических зданий, которые нуждаются в реставрации. Во-вторых, сейчас в вашей стране сложилась благоприятная  для приобретения такой недвижимости ситуация. И последнее: я верю, что в ближайшем будущем Украина станет одной из самых богатых стран бывшего СССР, даже несмотря на недостаток природных ресурсов. Это просто вопрос времени. 

Лучшее за неделю

Похожие материалы

КОММЕНТАРИИ (0)

Для возможности комментировать, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь